農地の売り買い(農地売買事業)

出し手

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買入れ
売渡し

受け手(担い手)

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農業生産法人等

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農地を売った方

  • 譲渡所得が年間800万円、買入協議制度による場合は1,500万円まで特別控除され所得税が軽減されます。

農地を買った方

  • 登録免除税(所有権移転登記)が15/1,000(H29.3.31まで)に軽減されます。(一般20/1,000)
  • 不動産所得税が取得価格の1/3相当額控除されます。

一時貸付けした後に売渡す事業もあります

  • 1
    • 経営規模を拡大したい
    • 新規に就農したいという気持ちはあるものの、すぐには農地の買入資金が手当てできない
    • 経営が安定してから取得したい

    というあなた、農地中間管理機構におまかせ下さい。
    一定期間貸付けた後に売渡します。

  • 2

    農地の買入資金を一括払いにできない場合には、分割払いができます。

一時貸付けした後に売渡すイメージ